“家的旁边就是公园。”这是一个在楼市业内一直被推崇的销售优势,好的自然资源条件能让这些依山傍水的楼盘身价倍增,不过,随着贵阳“千园之城”计划的推进,越来越多的开发项目在楼盘中建起了自己的公园,这些公园不仅能作为项目配套提升项目品质,更成为城市一景,带动整个项目提升城市形象。而对于业主来说,入驻这样的楼盘,更是实现了从家住公园旁到家在公园里的梦想。
让自然走近身旁
回归自然;
是都市人们对生活本真的望;
因此,公园一直是人们期望社区里的标配。
没有公园都不好意思卖房今年年中,恒大收购贵阳中渝置地成功,中渝在贵阳的第一个项目“中渝第一城”被收购后更名为“恒大中央公园”,作为当年中渝置地进军贵阳的第一个项目,“第一城”的名头可谓霸气,但是更名恒大后,凭借对市场更精准的把握,恒大对项目重新定位,主推项目内山体、运动、自然三大主题公园,更直白地将项目命名为“中央公园”,
而事实上恒大此举也颇得消费者的心,“此前在买中渝和美的之间做对比的时候,就是看中这个小区良好的环境,尤其是现在已经修好的这个中央金融公园。”市民李先生是恒大中央公园的一期项目的老业主,他告诉记者,中央公园的地理位置和交通便捷度不如美的,但是就是这个公园让他决心在这里买房,“不用去观山湖公园人挤人,小区里就有山体公园,不论是散步还是拍照都很好。”李先生说,但凡有客人来,他都会带着去公园逛一圈,这是他这个家最值得骄傲的地方。其实在公园,“公园”二字命名的项目并不在少数,保利公园、万科公园五号、亨特公园里、喀斯特公园等等,这些直白强调其“公园”配套的项目不论是品质还是价格都是同系产品中的佼佼者。
图:观山湖公园
即使没有直白地采用“公园”二字为名,不少项目也暗藏心机,采用的名字总会让人联想到鸟语花香的生态优势,比如富中蝴蝶谷、中铁阅山湖、万科玲珑湾、保利凤凰湾、保利溪湖、远大生态风景等等,从近年开发的项目来看,自然生态已经成为项目最为重视的配套资源,毕竟教育、商业等资源是可以后期引入开发的,而先天的生态环境则可遇不可求,因此但凡有些许的生态资源都会被项目作为最重要销售因素,用最直白地方式体现在项目名称中,广而告之。
年,随着“千园之城”计划的推进,拥有公园配套的项目不断增多,可以预计的是,这些自带公园配套的项目,未来会有更大的升值空间。
看项目:这些楼盘里藏着公园究竟有哪些楼盘自带公园呢?记者特别为置业者们进行了探访和整理,想要住在公园里的市民们可要细细看了!
推荐项目一:远大生态风景
配套公园:小湾河湿地公园
观山湖区小湾河湿地公园一期一段项目位于观山东路和长岭南路交叉处,远大生态风景小区对面,公园目前在长岭南路和观山东路上都设置了公园入口。一期一段的景观主要包括:平米垂直绿化带,米沿河步道、梅香枫径、兰溪小径、听泉桥等。首期开放的园区部分主要围绕小湾河进行修建和打造,沿河的步道共长米。步道边除了栽种有绿色植物外,还设置有可供游客休息的长廊、长凳,可方便市民在散步、快走或夜跑后进行休息,沿途还可以欣赏到兰溪小径、听泉桥等景观。目前公园开放的园区部分为整个项目的一期一段,项目二期工程从黔灵山路至北京西路,将在明年的6月底完工。
目前在售的远大美域项目因为占据了小湾河湿地公园和观山湖公园两大公园优势,价格直线上升,目前在售的高层产品,均价在元/平方米,面积为93平方米至平方米,洋房产品也有部分在售,面积从平方米至平方米。
推荐项目二:北大资源梦想城
配套公园:梦想城儿童公园
(小龙井山中心公园)
北大资源梦想城儿童公园,也叫小龙井山中心公园,公园占地面积为亩,投资约万元,目前公园已开工建设,预计今年年底完工。
作为占据了贵阳高铁枢纽贵阳北站最佳位置的北大资源梦想城,此前一直主打的项目优势就是优越的地理环境,而此次小龙井山中心公园的建设也为这个高铁盘带来了新的亮点,目前项目在售主力产品是层高5.5米的LOFT公寓,均价为元/平方米,面积从30平方米至60平方米,拥有高铁以及地铁一号线的两个巨大交通优势,再有全新的公园配套加持,预计该项目可能会在明年有一番作为。
推荐项目三:恒大中央公园
配套公园:中央金融公园
中央金融公园占地面积约亩,投入资金万元,是按照标准的城市公园设计,项目已于今年4月建设完成,位于恒大中央公园内。同时,恒大中央公园还配备了另外两个主题公园,分别是山水公园和体育公园,除了目前已经修好的中央金融公园,项目规划的体育公园占地约80亩体,提倡健康绿色的生活理念,公园内规划有约平方米的综合性体育馆、约平方米的羽毛球馆、8块标准网球场、2块室外篮球场等。
在从中渝系更名为恒大系后,恒大中央公园主推公园配套,目前前期开发项目已经基本售罄,预计在明年将推出全新的恒大精装高层产品,面积从70平方米至平方米,而随着观山湖区整体区域房价的上涨,预计该项目精装产品推盘价格会在元/平方米以上。
推荐项目四:广大城
配套公园:清镇体育文化公园
清镇市体育公园公园位于清镇市市区东面,与观山湖区相邻。总面积约为亩,预计投资总额为4.7亿元。主要由体育公园与山水公园两部分组成。其中体育公园部分,以体育设施建设为主,规划建有室内体育馆、室外运动场等场馆设施,涵盖了标准游泳池、羽毛球场、网球场、篮球场等9大专业场馆;山水公园部分,以亭、台、楼、榭等供市民游览的设施建设为主。
广大城体育文化公园项目作为贵阳市第一个采用PPP模式,成功引入贵州广大城投建设投资有限公司参与到公园的建设,一方面保证了公园建设的后续跟进,一方面也为广大城项目增加了配套砝码。目前,广大城在售的高层产品建筑面积为平方米至平方米,户型建筑面积79平方米的产品,每套总价25万元起。
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